專任委託 • 銷售中大樓出售 📍 基隆市 中正區
基隆市調和街頂樓景觀宅
基隆市 中正區 • 中正區調和街實地產調核實
委託開價✓ 實價行情佐證
498萬
預估每坪26.0 萬/坪
首購 8 成 30 年月付預估約 1.5 萬 / 月
建物總坪數
19.13坪
權狀登記面積備查
空間格局單衛浴大套房
動線流暢 • 採光充足
所在樓層
14/14樓
景觀開闊 • 通風良好
建築屋齡
7年
結構穩固 • 名邸造鎮
車位規劃平面車位（詳洽）
產權獨立 • 進出便利
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室內空間規劃 / FLOOR PLAN
格局配置與動線示意圖
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本格局配置圖、室內動線與各空間尺寸僅供展示與看屋動線參考，實際格局、隔間與附屬設施以地政機關建物測量成果圖、建物登記謄本與現況交屋為準。
Specifications Matrix • 產權規格明細
建築規格與登記資料一覽
案件名稱基隆市調和街頂樓景觀宅
建物型態大樓
空間格局單衛浴大套房
所在樓層14/14
建築屋齡7 年
權狀登記總坪數19.13 坪
交易類型出售
座落行政區基隆市 中正區
座落門牌/路段中正區調和街
交易安全機制金融機構履約保證專戶
法務產權保障承諾：本案廣告物件資料皆依地政主管機關核發之土地建物謄本登載為準。已調閱第一類謄本及地籍圖備查，交易全程由安新建經履約保證專戶保管價金，恪遵不動產經紀業管理條例。
Amenities & Surroundings • 周邊生活機能
已標定 2 項精選生活機能生活機能與周邊環境配置
交流道
公園綠地
Advisor's Certified Memo • 顧問親勘點評
房仲好友 哖大師 的第一線實地筆記
哖大師專案經理
廖柏哖 新北市112年登字448988號
大師房屋 新店央北加盟營業處
「以嚴謹審查為盾，以真誠專業為矛。一間好的房子，不只看地段價格，更在於空間動線與生活節奏的契合。」
顧問優勢推薦
- 產權調查全程把關：地政謄本與圖說核實，保障交易安全。
- 行情比對客觀透明：調閱周遭實價登錄，提供客觀行情參考。
- 交易安全信託履保：特約代書履約保證，價金專戶專款專用。
買方賞屋客觀提醒
- 建議可預約不同時段（如白天採光與傍晚通勤）實地走訪，親自體驗採光與社區生活氛圍。
- 建物現況設備、車位進出動線與現況點交細節，現場帶看時由阿哖專人為您逐項實測說明。
- 購屋自備款成數與貸款利率條件，依各承貸銀行針對個人信用及標的之實際鑑價結果為準。
Mortgage Simulator
本案房貸速算模擬器
以本案開價 498 萬即時連動
新青安 1.775%基準 2.185%一般 3.0%
自備頭期款約
100萬元
預估貸款金額
398萬元
每月本息平均還款金額約
15,082元 / 月
(本息平均攤還，未含寬限期或政府特定利息補助)
開價總額
498 萬(26.0萬/坪)